Добавлено в Избранное

Структура рынка новостроек Крюковщины

Структура рынка новостроек Крюковщины

Рынки новостроек Киевской области вновь под прицелом экспертов HATS. В предыдущих статьях мы анализировали Вышгород и Бучу.

В этот раз выбор пришелся на западное направление. Здесь большое количество поселков и городов, плотная застройка. Сегодня мы рассмотрим один из наиболее активно застраиваемых районов возле села Крюковщина.

Крюковщина находится в Киево-Святошинском районе, Киевской области, вблизи города Вишневое и в трех километрах от Киева. 

krykovshina na karte.png

Крюковщина на карте

В последние годы инфраструктура поселка быстро развивается благодаря большой застройке. Девелоперы обустраивают улицы и придомовые территории своих ЖК, а также строят новые школы и детские садики для новых жильцов. В центре Крюковщины есть одноименный парк и спортивный стадион, а в нескольких километрах от поселка находится комплекс отдыха "Озеро Крючок". Путь до ближайшей станции метро Теремки займет на маршрутном такси около 20ти минут.

По состоянию на октябрь 2017 года, рынок новостроек Крюковщины представлен 12 объектами. Наибольшее количество вариантов предлагается в комфорт-классе – 7, что составляет 58% от общего количества новостроек на рынке. Эконом класс представлен 4 объектами или 34% от общего предложения на рынке. Бизнес-класс представлен одним ЖК. Жилье элит-класса в Крюковщине пока что не представлено.

rynok novostroek Krykovshina 2017.png

Также стоит отметить количество предлагаемых застройщиками квартир в каждом из сегментов. На по состоянию на октябрь 2017 года, в Крюковщине предлагается 9 551 квартира. Наибольшее количество предлагается в комфорт-классе – 7 656 квартир, или 80% от всех предлагаемых квартир. Эконом-класс представлен 1 615 квартирами, что составляет 17% от всех предлагаемых. В бизнес-классе предлагается 280 квартир или 3% от всех предлагаемых. 

rynok novostroek Krykovshina kvartiry 2017.png

Стоимость квадратного метра по сегментам:

  • Бизнес: от 12 500 грн/м2.
  • Комфорт: от 9 600 до 15 020 грн/м2, средняя цена 12 645 грн/м2
  • Эконом: от 10 000 до 14 000 грн/м2, средняя цена 12 325 грн/м2

Стоит обратить внимание на разрешительные документы на строительство, и качество выполненных работ по тем новостройкам Крюковщины, которые продаются по минимальной цене за м2, или посетить шоурум недвижимости HATS для консультации с экспертами рынка новостроек.

Крюковщина выгодно отличается близким расположением к Киеву и приятной ценовой политикой в каждом из классов. Поселок располагает всем, что нужно для комфортной жизни. Это направление застраивается очень плотно, поэтому можно предположить, что цена за квадратный метр в дальнейшем будет расти, а города и поселки развиваться еще стремительнее. Если хотите узнать больше интересного, следите за новостями на нашем портале.

Талан-Шевченко Антон

Каталог новостроек:

Структура новостроек по городам Киевской области:

Назад