Добавлено в Избранное

Структура рынка новостроек Вышгорода

Структура рынка новостроек Вышгорода

Эксперты HATS анализируют рынок новостроек Киева и Киевской области. Ранее мы рассмотрели новостройки города Бучи.

В этот раз мы переместимся из лесных массивов Бучи, в сторону Киевского моря к городу Вышгород.

Вышгород располагается на правом берегу Днепра и граничит с Киевом. На юге и западе город окружают хвойные леса, а на востоке находится Киевское водохранилище (Киевское море). Вышгород замыкает большой 15-ти километровый амфитеатр днепровской долины. 

karta vishgoroda.png
Вышгород на карте

В городе развитая транспортная инфраструктура и автобусное сообщение с Киевом. На территории города располагаются различные исторические и культурные памятники, музеи и государственный историко-культурный заповедник.

По состоянию на октябрь 2017 года рынок новостроек Вышгорода представлен 13 объектами. Равное количество новостроек представлено в классах эконом и комфорт по 6 объектов и каждый из них занимает по 46% всего рынка первичной недвижимости Вышгорода. Бизнес-класс представлен одним объектом, что составляет 8% рынка. Новостройки элит-класса в Вышгороде пока что не представлены.

rinok novostroek Vishgorod 2017.png

Важным показателем для анализа рынка новостроек является количество предлагаемых квартир в каждом из сегментов. На октябрь 2017 года в Вышгороде предлагается 4 050 квартир. Наибольшее количество предлагается в комфорт-классе – 2 147 квартир, или 53% от всего количества. Эконом-класс - 1 589 квартир, что составляет 39%. В бизнес-классе предлагается 314 квартир или 8% от всех предлагаемых.

rinok novostroek Vishgorod 2017 po kvartiram.png

Стоимость квадратного метра по сегментам:

  • Бизнес: от 13 200 грн/м2.
  • Комфорт: от 10 530 до 18 740 грн/м2, средняя цена 12 628 грн/м2
  • Эконом: от 10 150 до 14 870 грн/м2, средняя цена 12 303 грн/м2

Стоит обратить внимание на разрешительные документы на строительство и качество выполненных работ по тем новостройкам Вышгорода, которые продаются по минимальной цене за м2 или посетить шоурум недвижимости HATS для консультации с экспертами рынка новостроек.

Рынок новостроек Вышгорода имеет достаточное количество вариантов для любого потенциального покупателя. Близкое расположение к Киеву, приятная ценовая политика в каждом классе, хвойные леса с одной стороны и Киевское море с другой. Город располагает всем, что нужно для комфортной жизни. Это направление имеет не плотную застройку, поэтому исходя из всех факторов, можно предположить, что в дальнейшем рынок новостроек Вышгорода будет развиваться с положительной тенденцией.

Талан-Шевченко Антон

Каталог новостроек:

Структура новостроек по городам:

Назад